Beschreibung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus, inspiriert von Armani!
Willkommen im Herzen von Splügen, wo Luxus auf alpine Schönheit trifft! Dieser atemberaubende Neubau präsentiert sich mit einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das insgesamt 6 großzügige Eigentumswohnungen beherbergt. Der Wohnungsmix umfasst großzügige 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Das architektonische Design ist eine Fusion aus Eleganz und Funktionalität, wobei der Fokus auf zeitgemäßem Wohnraum im Einklang mit der natürlichen Umgebung liegt. Der bequeme Zugang beginnt bereits in der Tiefgarage. Über den Lift gelangen Sie mühelos und direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Kompromisse bei Komfort und Bequemlichkeit einzugehen.
Erleben Sie das Privileg, in den Bergen zu leben, umgeben von Natur und frischer Bergluft. Das Panorama vor Ihren Fenstern wird zu einem ständigen Begleiter, der Ruhe und Gelassenheit in Ihr neues Zuhause bringt. Lassen Sie sich durch die Anziehungskraft der sonnigen Positionierung, den erstklassigen Ausbaustandard und die großzügigen, durchdachten Grundrisse dieses Wohnensembles überzeugen!
Projektwebsite:
www.rustico-spluegen.ch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Ein Traum und die Sehnsucht von zauberhaften Bergerlebnissen, hier lässt sich beides zugleich erfüllen. Als ein typisches Passdorf mit gut erhaltenem Dorfbild, stolzen Palazzi und sonnengebräunten Walserhäusern lassen sich hier keine Wünsche offen. Splügen zählt rund 420 Einwohner und bildet mit Hinterrhein, Nufenen und Medels die Gemeinde Rheinwald. Splügen bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Berggemeinde, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Seit je ist Splügen durch die Landwirtschaft sehr geprägt. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, die Sennerei Splügen sowohl als auch ein Volg stehen zur Verfügung und bieten lokale Produkte an.
Gemeinde
Das Dorf Splügen liegt auf 1457 m Höhe im Rheinwald am Hinterrhein sowie an der Verzweigung der Routen zum Splügenpass und zum San-Bernardino-Pass. Beide Pässe wurden schon in römischer Zeit als Verbindungsrouten nach Italien genutzt. Aus dem Seitental zum Splügenpass fliesst bei Splügen der Hüscherabach in den Hinterrhein. Am östlichen Teil des Dorfes liegt die Ruine der ehemaligen Burg Splügen. Auf dem Weg zur Burg, rund 100m östlich der reformierten Kirche, stand bis zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Kirche St. Urban und Vincentius.
Freizeit
Als Hauptanziehungspunkt im Winter gilt das sonnige und malerische Skigebiet Splügen-Tambo am Fusse des Pizzo Tambo an der Grenze zu Italien in der Viamala. Im Sommer heisst es Wanderzeit! Mit über 400km markierten Wanderwege die durch das Tal führen befindet sich das Dorf am Splügenpass und am San Bernardino in einem wahrhaften Wanderparadies und lassen jedes Wandererherz höher schlagen.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Restaurant(s)
○ Kinderfreundlich
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Garage
Innenbereich
○ Wohnküche
○ Einbauschrank
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
Boden
○ Parkett
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Berge
Angaben
Kategorie
Projekte
Referenz-Nr.
Neubau Casa Rustico, Splügen
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Winter 2026
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
50 m
Restaurants
100 m